投資小區停車場如何解決停車難問題

文章出處：萊貝停車設備發表時間：2022-11-25

投資小區停車場如何解決停車難問題？想要解決這個問題首先需要找出投資小區停車場存在的問題，因此，投資小區停車場主要遇到了哪些難解決的問題，請看下文的相關內容。

1、投資小區停車方式

由于是住宅小區，因此基本都是露天停車方式，較少有正規的停車結構，缺乏管理與運營。通常露天停車場在規劃停車場用地時，基本上是利用小區道路一側停放車輛，由于管理上的不規范，較容易發生車輛受損和車位占用糾紛。

2、投資小區停車位分配方式

據小編了解，一般投資小區停車位分配分為兩種：一種是開發商在竣工時就已經安裝好了，這樣的小區一般都是標準型設備，發卡出票機、讀卡機、欄桿機，一進一出或二進二出，和小區的一卡通兼容，車庫內部的標志標線、減速壟、車輪定位器、護墻條、車位鎖等也都一應俱全。另一種情況是物管公司為了提高管理水平自行購買。這種情況下，購買者大都有自己的具體要求，如需要區別住戶和非住戶車輛，需要出入口監控，需要對非住戶收費等等，而且，他們也會對設備的質量更加關心，因為他們是設備的操作者，肯定不希望花錢買來的設備總是出故障，因此這種情況就容易造成車輛擁擠，車位數不足。

3、投資小區停車管理問題

小區的停車管理是不少物業公司非常頭疼的問題，一方面是因為先期車位規劃不足，更多的是缺乏管理措施或者有用的停車管理系統。車位不足可能會導致業主搶占車位，業主之間產生矛盾;停車收費明顯不合理，導致業主不執行停車繳費，業主與物業之間矛盾嚴重。也有可能物業為增加收入，把小區車位向社會開放，造成安全隱患;車輛遭到損壞的，往往責任無法確定等等。

解決起來也比較容易。其實，只要建立合理的停車管理系統，加強與業主的聯系，服務做到位，合理收費，規劃每個區域的停車數量。這些問題基本都是可以解決的。

升降平移立體停車場過規劃.jpg